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房产销售管理解决方案

2014-05-31

高商房地产营销管理系统充分吸收房地产客户关系管理理念的精髓,为房地产企业提供了一项具有地产特色的商业策略。它从销售的业务环节切入,培养以客户为中心的经营行为习惯,实施以客户为中心的业务管理流程,并以此为手段提升客户满意度,进而实现客户价值最大化。 通过应用高商房地产营销管理系统,房地产企业可以根据销售业务的实际流程, 实现从项目准备、市场营销、客户跟进、交易管理、售后服务以及财务过程管理等一系列流程的高效管理和严密控制。

以房源销售为主线,以客户关系为重点,实现对房地产销售业务的规范管理。房地产企业可以根据房源销售的实际业务流程,实现对楼盘前期整体策划管理、销售前端管理等一系列流程的高效管理和严密控制,使一线工作人员准确地执行各项销售活动,减轻劳动强度,又使中高层管理人员获得各种及时准确的销售信息,起到辅助决策的作用。

房源与资金:新开楼盘,房源数据、信息不明确,销售无法向客户详尽推介楼盘信息抓住客户满足心理需求。房源消化难以监控,资金回笼情况无法及时了解。

销售前线:销售前线签售信息变更,后台信息反馈慢,容易造成重复销售,一房多卖的尴尬局面。销售前线签售信息变更,后台信息反馈慢,容易造成重复销售,一房多卖的尴尬局面。

信息与反馈:客户无法直观了解房源的具体信息,在看房时候具体数据不够直观,容易造成犹豫,需求不明确。销售签售后,信息反馈给企业的速度滞后,容易造成企业信息化孤岛。

决策与管理:管理层无法了解前线销售人员与客户沟通的情况,无法快速判断做出有效的决策,实现快速销售。难于统一管理,销售人员的流动,优质客户无形流走。

商品管理

支持多级商品分类,丰富的商品信息,支持多种商品经营类型,如普通商品、服务项目。

销售管理

系统包括商品销售、POS前台销售、销售审核、销售退货、销售账务查询、销售单据查询等功能模块。

仓库管理

仓存管理提供商品入库单、其他出入库单、转仓单、赠品出入库单等各种出入库业务单管理功能;支持配比出库、同价调拨、异价调拨、形态转换、组装拆卸、货位、批号、多计量业务。

批发管理

批发管理提供了批发订单、批发出库单、批发退货库、客户费用单、收款单等5种单据,同时还提供了发票管理功能。系统实现了批发订单直接处理订金业务、商品的批发和退货、收款的同时能直接冲减预收款的功能。

POS前台

POS前台系统具有销售开单、挂单、手工、自动开钱箱、会员积分、会员卡、前台退货、赠送、折扣、库存、财务管理等完善商业零售管理功能。支持多种规格的钱箱、顾客显示屏和其它POS外部设备。

促销管理

支持零售企业常用的特价促销、赠品促销、指定时段促销、累计积分打折、品牌类别促销等多种促销手段,全面满足连锁零售企业灵活的促销方式。

配送管理

系统具有分店根据商品的销售情况和库存情况向总部进行配送产品的请求,总部审核确认发运,分店验收入库、销售处理的功能。这种以配送为中心的业务物流方式,能够完善和提高物流管理,全面降低企业经营成本,提高商品的周转率。

会员管理

系统提供会员由总店统一管理或者各分店独立管理方式,允许用户对会员卡使用者进行分类设置。同时支持会员价、打折、积分、储值多种会员卡的管理,并提供按组合条件方式对会员消费情况进行图形化分析。

财务管理

提供完善的财务管理功能,包括应收、应付款管理、汇总、明细分析、决策支持分析等,同时,系统还提供了各类销售 存货 成本 利润分析报表。

系统管理

包括系统全局设置、操作密码修改、系统数据初始化、权限分配、数据备份和恢复、系统日志管理等功能模块。

店铺管理

支持多级业务组织架构,丰富的店铺信息,支持多种店铺经营类型,如直营、加盟。

编辑:高商软件
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